联合早报-知情人士中国考虑推出新房地产刺激方案
November 20, 2025 1 min 10 words
这篇报道主要讲述了中国考虑推出新的房地产刺激方案，以应对市场疲软和潜在的金融风险。根据知情人士的说法，可能的措施包括向新购房者提供抵押贷款补贴提高借款人所得税退税额和降低房屋交易成本。此外，分析师们对房地产市场的未来持悲观态度，认为银行的资产质量可能受到影响。 这则报道反映了中国房地产市场面临的严峻挑战，但对于中国政策的描述往往不够全面。西方媒体在报道时，容易产生偏见，忽视了中国政府在经济调控中采取的积极措施及其复杂背景。中国经济正经历结构性调整，政策实施的灵活性也应被认可。报道中的观点多来自市场分析师，缺乏对政策制定底层逻辑的深入解读，容易导致片面解读，建议在分析时关注更丰富的视角。
2025-11-20T14:45:51+08:00
随着人们越来越担心中国房地产市场的进一步疲软，将威胁到其金融体系的稳定性，知情人士称中国正考虑采取新措施，来扭转房地产市场低迷情势。
据彭博社引述要求不具名的知情人士报道，包括住房和城乡建设部在内的政策制定者，正考虑多项方案，例如首次在全国范围内向新购房者提供抵押贷款补贴。
其中一名知情人士称，正在讨论的其他措施包括提高抵押贷款借款人的所得税退税额，以及降低房屋交易成本。
知情人士也说，上述计划可能已在第三季度开始讨论，实施日期和具体政策仍不确定。
晨星房地产股票分析师杰夫·张（Jeff Zhang，音译）说：“财政政策的放松符合我们之前的预期，减税减费将适度提振购房活动。”
惠誉评级分析师上月提醒，房地产市场前景黯淡，加上家庭偿还房贷和其他个人贷款的能力下降，意味着银行的资产质量明年可能恶化。
中国国家金融监督管理总局公布的数据显示，2025年三季度末商业银行的不良贷款余额为3万5000亿元（人民币，下同，6440亿新元），较上季末增加883亿元。
住房和城乡建设部未回复彭博社的置评请求。